مشروع فيما توزلا

 

                                                                                        

مشروع  VEMA TUZLA

مشروع VEMA TUZLA يقع في منطقة توزلا في مدينة اسطنبول الأسيوية وعلى بحر مرمرة وبإطلالة بحرية مميزة , وتعد منطقة توزلا من المناطق السكنية الهامة في اسطنبول والتي بدأت تلاقي رواجاً بين المستثمرين كونها من المناطق الاستثمارية الحديثة كونها تقع في مكان بعيد عن مركز مدينة اسطنبول ويمعظم سكانها من المتقاعدين من رجال الأعمال والمستثمرين ومن محبي المناطق الهادئة  البعيدة عن الضجيج وذات الهواء النظيف والمنعش , حيث تقع منطقة توزلا في اقصى جنوب شرق مدينة اسطنبول الاسيوية وتتصل مع منطقة بنديك وولاية كوجالي كما انها المدخل الاناضولي من جهة اسطنبول الاسيوية الى مدينة اسطنبول , وتتميز بوقوعها على بحر مرمرة مباشرة وفيها ساحل بحري يقصده عدد كبير من الأشخاص الراغبين في تناول أسماك طازجة ولذيذة كون الساحل يحوي عدد كبير من المطاعم التي تقدم وجبات طعام بحري .

توزلا من المناطق البعيدة عن مركز المدينة ولكن فيها شبكة مواصلات كبيرة تربطا مع المناطق المحيطة بها مثل بنديك وشيلا وقريبة من مطار صبيحة الدولي , وتم في عام 2008 بناء اضخم مدرج فورمولا ون في تركيا وهو من أفضل حلبات سباق فورمولا 1 في العالم بالإضافة الى نقل العديد من الجامعات مقارها الى منطقة توزلا كونها منطقة راقية وذات هواء منعش لطيف , كما ان لبوابتها البحرية اهمية كبيرة كونها تحوي مركز نقل بحري بين اسطنبول والمناطق البحرية المحيطة بها بالإضافة الى الطرقات السريعة التي تربط منطقة توزلا بمناطق اسطنبول الأسيوية وصولاً الى مضيق البوسفور واسطنبول الأوروبية  .

 

 ويعد واحد من اجمل مشاريع منطقة توزلا السكنية وهو مشروع سكني استثماري ضخم و قيد الإنشاء يقدم فرص استثمارية كبيرة جداً وخاصة للمستثمرين السوريين الذين يمنحهم هذا المشروع فرصة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار من خلال شرائهم شقق ضمن المشروع وذلك خلال 6 أشهر فقط , كما ان المشروع يقدم ضمان إعادة بيع بنسبة ربح 35% بعد 3 سنوات فقط وهذا ما يجعله من افضل المشاريع الاستثمارية في القسم الاناضولي من مدينة اسطنبول .

 

مشروع VEMA TUZLA من المشاريع الاستثمارية الكبرى في اسطنبول وهو عبارة عن برجين بإرتفاع 16 طابق يتم بنائهما على ارض تبلغ مساحتها الإجمالية 25.000 م2 وبإطلالة مميزة على بحر مرمرة وجزر الأميرات القريبة من سواحل مدينة اسطنبول , ويحوي المشروع شقق سكنية بعدد 474 شقة سكنية و مكاتب تجارية بعدد 160 مكتب تجاري بالإضافة الى محلات تجارية بعدد 126 محل تجاري موزعة على 4 طوابق بما يشكل مول تجاري سيكون الاكبر في منطقة توزلا , وهذا يعني ان السكن سيكون ضمن مول تجاري فخم وراقي سيجذب الاف الزوار اسبوعياً .

يقدم المشروع ضمان على العائد الربحي بقيمة 35% بعد تسليم المشروع الذي من المفترض ان ترتفع فيه الأسعار مباشرة بعد الإنتهاء من عمليات الإنشاء فيه , ولا ننسى ان المشروع مناسب للباحثين عن شقق للبيع في توزلا في اسطنبول الأسيوية ومناسب للراغبين في الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في اسطنبول وكما ذكرنا فإن المشروع يقدم اكبر فرصة للمستثمرين السوريين في الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار ويمكنكم التواصل مع فريق المبيعات للتعرف على التفاصيل في هذا الشأن .

 

ميزات موقع المشروع

 

جمال الجانب الأناضولي الفريد الذي يفضله النخب الأكثر قيمة في اسطنبول ؛ ندعوك للاستثمار في VEMA TUZLA (مناسبة للحصول على الجنسية التركية) مع برج العذراء وتل جامليكا وبستان بيكوز وشارع بغداد والجزر الرائعة والكيلومترات من الساحل مصحوبة بإطلالات على البحر.

• مشروع VEMA TUZLA يقع في منطقة توزلا في مدينة اسطنبول الأسيوية .
• يقع المشروع بالقرب من طريق D100 السريع الذي يصل الى مضيق البوسفور واسطنبول الأوروبية
• قريب من الطريق السريع الدولي  E80 .
• يوجد بالقرب من المشروع العديد من المدارس والجامعات والمراكز الحكومية .
• على بعد دقائق فقط من البحر .
• 750 متر إلى محطة المترو
• 500 متر إلى طريق E5 وهو الطريق الأهم في إسطنبول وشريان التنقل والمواصلات إلى أي مكان في إسطنبول.
• 20 دقيقة من برج العذراء، المفضل لدى الزائرين في منطقة اسكودار
• 25 دقيقة إلى محطة قطار حيدر باشا Haydarpaşa
• 15 دقيقة إلى جسر عثمان غازي Osmangazi والذي يصل بين الجانب الأسيوي والأوروبي لمدينة اسطنبول
• 12 دقيقة إلى مطار صبيحة Sabiha Gökçen
• محطة مرمراي 2 دقيقة
• مستشفى اوكان 1 دقيقة
• ميدان السلطان أحمد 35 دقيقة
• مدارس الفايز الدوليه 15 دقيقه

مزيا المشروع والخدمات والمرافق الاجتماعية

• إمكانية التقسيط بدفعة أولى 50% لمدة 12 شهر او الدفع النقدي مع خصومات
• المشروع الوحيد الذي يمنح حق الحصول على الجنسية التركية للمستثمرين السوريين بمدة اقصاها 6 شهور
• الطابو جاهز ( ارتفاق )
• لا يوجد رسوم طابو (إعادة اعمار)
• بشراكة مع بلدية TUZLA
• تاريخ تسليم المشروع31/12/2022

الأنظمة والامان

• نظام المنازل الذكية

• نظام الإخلاء: سلم الطوارئ
• نظام الدخول بالبطاقة
• نظام تبريد مركزي
• نظام تدفئة مركزية
• مولدات كهرباء
• خزانات مياه
• أنظمة الإنذار: زر الإنذار
• نظام إطفاء حرائق ألي
• نوافذ بعزل حراري
• بناء مقاوم للزلازل
• انترنت
•  رقابة وحراسة أمنية 24 ساعة
• رجال امن داخلي
• أسقف مرتفعة أكثر من 3م

المرافق الترفيهية والمتنزهات

• المساحة الخضراء أكثر من 70% 
• اطلالة بحرية
• إطلالة على الغابة
• حمام سباحة داخلي
• حمام سباحة خارجي
• مسطحات مائية
• بحيرات صناعية
• نافورة ماء
• جاكوزي
• غرفة ساونا
• مساج
• مركز اللياقة البدنية: صالة رياضية
• منتجع
• سينما
• حديقة جانبية
• حمام تركي
• ملعب تنس
• ملعب كرة سلة
• ملعب كرة قدم
• العاب اطفال
• مواقف سيارات
• ساحات رياضية عامة
• مسارات للمشي / للجري

الموقع

• قريب من البازار الاسبوعي
• بالقرب من جامعة
• بالقرب من محطة المترو
• بالقرب من مستشفى
• قريب من المشافي
•  قريب من المساجد
•  قريب من البحر
•  قريب من المواصلات
•  قريب من المولات
•  قريب من المطار
•  حدائق عامة قريبة
•  أسواق قريبة
•  مول تجاري
•  محلات تجارية
•  مكاتب تجارية

خدمات المرافق

• خدمات استقبال واستعلام
• خدمات تنظيف الغرف
• خدمة غسيل الملابس
• غرف فندقية وخدمات فندقية
• قاعة اجتماعات
• روضة اطفال
• سوبرماركت
• مدارس
• مراكز تسوق
• مستودع خاص بالشقة
• مسجد
• مطاعم
• مقاهي
• مركز تسوق أسفل البناء
• صالة استقبال

هل ترغب في التحدث مع خبير عقاري

يمكنك التواصل مع أحد خبرائنا العقاريين للحصول على استشارة عقارية